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Archäologische Funde lassen darauf schließen, dass es an der Golfküste im Bereich der heutigen Metropole Dubai schon vor etwa 4000 Jahren von Fischern bewohnte Siedlungen gab. Die Anfänge Dubais lassen sich bis in das Jahr 1830 zurückverfolgen. Zu dieser Zeit wurde ein kleines Fischerdorf auf der Shindagha Halbinsel an der Mündung des Creek von einem Zweig des Bani Yas Stammes bewohnt, der ursprünglich aus der Liwa Oase weiter südlich kam.

Neben der Perlenfischerei entwickelte sich der Hafen von Dubai im19. Jahrhundert durch seine strategisch günstige Lage schnell zu einem wichtigen Handelszentrum in der Golfregion. Ab 1930 wurde zwar die Perlenfischerei immer unbedeutender, doch durch den erfolgreichen Seehandel waren die wirtschaftlichen Auswirkungen nicht besonders dramatisch.

Erst 1966 wurden, nur fünf Jahre vor dem Zusammenschluss zu den Vereinigten Arabischen Emiraten, Dubais Ölvorkommen entdeckt, so dass erst 1969 mit dem Export des schwarzen Goldes begonnen werden konnte. Mit dem Öl begann für Dubai dann ein unaufhaltsamer Aufstieg, wobei die regierende Maktoum Familie durch eine visionäre Wirtschaftspolitik das Emirat frühzeitig auf die Zeit nach dem Öl vorbereitete. Aus dem Fischerdorf von einst wurde das führende Handels- und Tourismuszentrum der Region, bei dem alle Weichen zur Entwicklung einer neuen Weltmetropole gestellt sind.

DIE WIRTSCHAFT

Als eines der sieben Emirate ist Dubai mit seiner Fläche von knapp 4000 Quadratkilometern zwar nur das zweitgrößte nach Abu Dhabi, liegt aber mit seiner Einwohnerzahl von mittlerweile 1,5 Millionen auf dem ersten Platz. Die Bevölkerung Dubais wächst dabei jährlich um ca. 8%, d.h. umetwa 120.000 Einwohner pro Jahr.

Noch im Jahr 1990 gab es lediglich 300 Unternehmen in den Freihandelszonen, heute sind es weit über 5.000 internationale Unternehmen aus 100 Ländern der Erde. Das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf liegt bei beachtlichen 20.000 US-Dollar und steigt mit jährlich 3 % rasant an, wobei es sich gegenüber 1971 mit dem Faktor 40 erhöht hat. Der Anteil des Öls beträgt nur noch 13%, der Rest wird mit Handel, Dienstleistung und insbesondere Tourismus erreicht. Im Jahr 2004 kamen über 5 Millionen Touristen nach Dubai, darunter fast 240.000 Deutsche. Heute werden die meisten Arbeits-kräfte noch im Einzelhandel, Produktionsgewerbe und in der Bauindustrie beschäftigt. Diesen Rang wird aber in Kürze die stetig wachsende Tourismussparte einnehmen.

Den wirtschaftlichen Aufschwung Dubais hat neben den Ölexporten die Jebel Ali Freezone vor weit über 20 Jahren eingeleitet. Dieser Aufschwung wird durch den viertgrößten Containerhafen der Welt massiv unterstützt. Heute gibt es bereits ein gutes Dutzend Freihandelszonen, unter anderem die berühmte Dubai Media City oder das neue Dubai International Financial Center.

Aufgrund seiner hohen Sicherheit, einer nicht vorhandenen Arbeitslosigkeit und der allgemeinen, positiven Aufbruchstimmung ist auch in den nächsten Jahren mit einem konstanten Aufschwung zu rechnen. Anders sind auch der Bau des höchsten Gebäudes der Welt, der größten Shopping Mall der Welt und einem Flughafen mit sechs Start- und Landebahnen und einer Kapazität für über 100 Millionen Passagiere nicht zu erklären. Wirtschaftsexperten sind sich darüber einig, dass dies erst der Beginn des Entstehens einer neuen Weltmetropole ist.

TOURISMUS UND LIFESTYLE

Dubai boomt nicht nur in der Wirtschaft, sondern vor allem auch als exklusives Ziel für Tourismus und Lifestyle. Waren es 2004 noch etwa 5,4 Millionen Besucher, sollen es 2010 bereits 15 Millionen Gäste sein, die nach Dubai als Urlaubs- und Business-Reisende kommen. Wenn man bedenkt, dass Dubai im ersten Quartal 2005 eine Hotelauslastung von 93% (Government of Dubai, DTCM Germany) erreicht hat, klingt diesnach einer durchaus realistischen Berechnung.

Dubai weckt bei Touristen sofort Gedanken an das Märchen von
„Tausend und einer Nacht”, denn Dubai bedeutet 322 Tage Sonnenschein, malerische endlose Sandstrände, karibische Temperaturen, sauberes Meer mit verlockenden Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wüstensafaris, und Sandsurfen, aber auch fantastische Hotels. Dubai steht auch für Superlative wie das Luxushotel Burj Al Arab, die künstlich aufgeschütteten Inseln "The Palm" und "The World" oder das höchste Gebäude der Welt, das in wenigen Jahren in der Golfmetropole an den Wolken kratzen wird.

Dubai bedeutet aber auch Lifestyle mit Restaurants, Bars, Wellness vom Feinsten und Sportaktivitäten wie Golf, Tennis und Reiten, sowie Shoppingmöglichkeiten in traditionellen Souks oder modernsten Konsumtempeln, bei denen selbst verwöhnten westeuropäischen Großstädtern das Wasser im Munde zusammenläuft.

Dubai ist auf dem besten Wege, zu einem der wichtigsten Reiseziele der Welt zu avancieren.

DIE HOTELAUSLASTUNG

In den letzten Jahren hat sich Dubai weltweit zum Fixstern unter den Reisedestinationen entwickelt. Die prognostizierten Besucherzahlen wurden jedes Jahr erreicht und meistens klar überschritten. So waren es 2004 bereits über 5,4 Millionen Besucher, die als Urlaubs- oder Business-Gäste in die Golfmetropole kamen. Die Prognosen für die nächsten Jahre sind gigantisch, so dass für 2010 bereits mit 15 Millionen Gästen gerechnet wird.

Um nun diesem Besucherstrom gewachsen zu sein, benötigt Dubai dringend neue Hotels. Vor allem in der 4- und 5-Sterne-Kategorie ist die Nachfrage überproportional hoch. So haben etwa in 2004 von den über 236.000 deutschen Gästen 206.000 in Hotels der beiden höchsten Kategorien übernachtet.

Die durchschnittliche Gesamtauslastung aller Hotels in Dubai betrug 2004 fast 82% und hat im ersten Quartal 2005 die Schallmauer von 90% klar durchbrochen, so dass die für das DUBAI 1000 Hotel vorsichtig prognostizierte Auslastung von 70% weit unter den derzeitigen Dimensionen liegt.

Zudem ist auch festzustellen, dass die Auslastung in diesen beiden höchsten Kategorien signifikant über dem Gesamtdurchschnitt liegt. Diese Entwicklung hat wiederum die Zimmerpreise in Dubai in schwindelerregende Höhen getrieben. Schon deshalb ist die Nachfrage nach einem Hotel der 4-Sterne-Kategorie mit einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis besonders hoch und wird vorrausichtlich für eine entsprechende Auslastung sorgen. Die für die Prognoserechnung des DUBAI 1000 Hotels zugrundegelegten Preise bewegen sich dabei klar unter dem Durchschnitt der 4-Sterne-Kategorie.

DIE HOTELGÄSTE

Wie kaum ein anderes Reiseziel genießt Dubai den Vorzug, Gäste mit ganz unterschiedlichen Interessen gleichermaßen begeistern zu können. Das Angebot reicht vom klassischen Strandtourismus über einen wachsenden Freizeitmarkt bis hin zu Business-Reisen.

Mit 322 Sonnentagen im Jahr und dem glasklaren Wasser des Arabischen Golfes bietet Dubai die optimalen Voraussetzungen für einen unvergesslichen Strandurlaub und hat sich dabei längst zu einem Ganzjahresziel entwickelt. Denn auch in den Wintermonaten herrschen optimale Wetterbedingungen für Wassersport und Sonnenbaden. Dazu kommt eine prickelnde Metropole, die durch ein kongeniales Miteinander von Alt und Neu besticht. Traditionelle Souks laden dabei genauso zum preisgünstigen Einkaufen ein wie über 40 modernste Shoppingcenter. Medienbekannte Superlativen wie das höchste Gebäude der Welt oder künstlich aufgeschüttete Inseln geben dem Tourismus in Dubai völlig neue, außergewöhnliche Facetten. Außerhalb der Stadt zieht die Wüste mit ihren Naturschönheiten den Besucher in ihren Bann.

Neben diesem klassischen Tourismus setzt Dubai auch konsequent auf den Bau von attraktiven Freizeitparks, wobei „Dubailand” nur die Spitze des Eisbergs darstellt. Mit einer Grundfläche, die der Hälfte von Berlin entspricht, und sensationellen Themenparks, wird „Dubailand” nach der Fertigstellung zum größten Freizeitpark der Welt avancieren und z.B. auch die bereits einsatzfähige Formel 1 Rennstrecke beherbergen. Wenn man nun Vergleiche mit den derzeit führenden Freizeitparks der Welt anstellt, die pro Park jährliche Besucherzahlen von über 10 Millionen erreichen, werden das Potential und die Tragweite dieser Bauvorhaben einschätzbar.

Durch die Entwicklung zum Drehkreuz der arabischen Welt, der strategischen Lage zwischen Europa und Fernost und dem konsequenten Ausbau der Infrastruktur, hat sich Dubai schnell auch zu einer Businessmetropole entwickelt. Viele wichtige Messen und Ausstellungen bringen ständig wachsende Zahlen von Wirtschaftsreisenden in die Golf-Metropole. Daneben wird Dubai auch als Kongressstadt immer beliebter. Sportereignisse von Weltruf werden zukünftig zusätzlich Gäste nach Dubai bringen, die alle natürlich Hotelzimmer benötigen.

Dubai steht in allen Tourismuszweigen erst am Beginn einer fantastischen Entwicklung. Somit entsteht das DUBAI 1000 Hotel mit seiner hohen Zimmerkapazität zeitgerecht für die weitere Expansion des Marktes.

DIE LAGE

Der Stadtstaat Dubai ist mit einer Landesfläche von 3.900 Quadratkilometern der zweitgrößte Teilstaat der Vereinigten Arabischen Emirate. Das Gebiet der insgesamt sieben Emirate erstreckt sich im Nordosten der Arabischen Halbinsel entlang der Südwestküste des Arabischen Golfes. Mit 83.600 Quadratkilometern entspricht die Landesgröße etwa der Ausdehnung Österreichs. Die restlichen sechs Förderationsstaaten heißen:

Abu Dhabi, Sharjah, Umm al-Quwain,Ras al-Khaimah, Fujairah und Ajman.

Das größte Emirat mit gleichnamiger Hauptstadt ist Abu Dhabi. Es grenzt im Süden und Südwesten an Dubai . Dubais östlicher Nachbar ist das Emirat Sharjah. Der größte Teil des emiratischen Binnenlandes besteht aus Wüstenflächen. Im Süden dehnen sich die Dünen der großen Arabischen Wüste „Rub al-Khali” aus. Im Osten der Emirate verläuft die Gebirgskette (arab.:Jebel) des Hajar, ein im Tertiär entstandenes Falten-gebirge, das auf dem Territorium der Vereinigten Arabischen Emirate Höhen von bis zu 2.000 Metern erreicht. Die Bergketten stauen die vom Golf von Oman kommenden Regenwolken, weshalb dort und insbesondere an den Ostflanken höhere Niederschlagsmengen als im Rest des Landes erreicht werden. An der Westseite des Jebel Hajar, an der Grenze zum Sultanat Oman, liegt die ebenfalls zu Dubai gehörende Oase „Hatta”. Der größte Teil des Dubaier Territoriums erstreckt sich allerdings mit ca. 75 kilometern Küstenlänge entlang des Arabischen Golfes.

Erreichbare und attraktive Ausflugsziele sind auch die Nachbarstaaten Qatar, Bahrain und Oman. Der Oman lockt durch seine abwechslungsreiche Landschaft zu Wochenendausflügen, das Businessleben zieht es nach Qatar, und in Bahrain erlebt man einmal im Jahr die Formel 1.

Dubai selbst unterteilt sich in verschiedene Stadtbezirke. Die markantesten unter ihnen sind sicherlich die Altstadt mit dem Creek (Meeresarm), die Sheikh Zayed Road mit ihrer modernen Skyline und das luxuriöse Jumeirah am Beach. Neu hinzu gekommen ist das fünf Minuten ins Landesinnere liegende „Dubailand” mit seinen verschiedenen Themenparks, wie Sport City, Space Park, Water World und auch der Formel 1 Strecke.

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